De aanwezigheid van de kelderverdieping heeft zijn eigen waardevolle voordelen, maar het vereist extra investeringen in de constructie, dus het debat over de geschiktheid van een dergelijke constructie van het huis houdt niet op. We zullen ook proberen om dit meest interessante probleem op te lossen, vooral spannend voor die mensen die worden geconfronteerd met het kiezen van het beste plan voor hun nieuwe huis.
Wat is de kelder?
Vaak is deze kamer verward met de kelder, je moet de exacte definitie kennen voor dit deel van het architectonische ontwerp. Als de vloer die je hebt op een diepte is die de helft van de totale hoogte van de kamer niet overschrijdt, dan hebben we te maken met de kelderverdieping. Wanneer de verdiepingen onder deze waarde liggen, kan een dergelijke interne ruimte van het huis al een kelder genoemd worden. Bedenk dat de sokkel het zichtbare boven het grondgedeelte van de funderingsmuren noemde. Merk op dat het uitgangspunt van de kelder zich altijd binnen de perimeter bevindt, samengesteld uit funderingsmuren.
Heeft u een kelder in een privéwoning nodig?
Het aantal verdiepingen dat een privéontwikkelaar kan plaatsen, is strikt gereguleerd. U hebt nog een andere optie om de volledig geïsoleerde zolder te gebruiken, maar niet alle apparatuur en communicatie kunnen bovenaan onder het dak worden geïnstalleerd. Daarom is een extra begane grond een goede gelegenheid om een aantal belangrijke huisvestingsproblemen op te lossen zonder een extra bijgebouw naast het hoofdgebouw. Het is bijvoorbeeld eenvoudig om een sporthal, wasruimte, een comfortabele sauna , een werkplaats, een opslagruimte , een wijnkelder met een ontspanningsruimte, een biljartkamer uit te rusten.
De kelderverdiepingen in een woonhuis zijn geschikt om het ketelhuis uit te rusten, maar alleen in het geval dat alle veiligheidsregels in acht worden genomen. Ook hier kun je een garage regelen, als je normale ingangen voor je voertuigen hebt. Uiteraard zult u in ieder geval moeten zorgen voor bekwame verlichting, ventilatie en ramen om veilig te zijn en geen ongemak te ervaren. Ten slotte herinneren we eraan dat de kosten van een huis met een kelder altijd ongeveer 30% hoger zijn dan de prijs van een normaal landgoed, vooral wanneer deze ruimte is geïsoleerd en het apparatuur heeft die nuttig is voor de bewoners.
Vereisten voor de kelder van een privéwoning
De vraag hoe de kelder in een eigen huis goed moet worden ingericht, hangt af van het doel van deze kamer. Er zijn speciale regels die moeten worden nageleefd door ontwikkelaars, anders zullen ze uiteindelijk conflicten hebben met regelgevende instanties. Voor privé-buitenhuizen geldt bijvoorbeeld dat hun aantal verdiepingen niet meer dan twee verdiepingen plus een zolderkamer mag zijn. De begane grond is niet alleen in deze lijst opgenomen als de hoogte boven de grond niet meer dan 2 meter bedraagt. Als deze regel wordt geschonden, kun je een extra verhoogde vloer tellen.
Opstelling van de kelderverdieping in een privéwoning onder de garage vereist de beschikbaarheid van kanaalventilatie en wanden gemaakt van vuurvaste materialen. In het geval dat de poorten zich direct onder de ramen van de woonkamer bevinden, moet u een vizier van 60 cm hoog bouwen. Als u een stookruimte in de kelder wilt uitrusten, lees dan ook alle veiligheidsregels en voorschriften. De hoogte van de vloer moet bijvoorbeeld minstens 2 meter zijn bij 4 m². Ruimte voor één oveneenheid, ongeacht het ontwerp. Zorg daarnaast voor ramen op straat met een grootte van minimaal 0,25 m². Plaats geen deuren in de stookruimte comfortabel, met een breedte van de opening van niet minder dan 0,8 m. De vloeren moeten beter betegeld zijn, zonder gebruik te maken van rubber, linoleum of andere brandbare coating. Ook zijn een toevoer- en afvoerventilatiesysteem en ventilatieopeningen in het onderste gedeelte van de deuren vereist.
| | | |
| | | |
| | | |
